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Marco
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Esperto in Finanza Immobiliare, advisoring immobiliare, Gestione Patrimoniale, locazioni e Amministrazione Condominiale
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Luogo del corso
Riguardo Marco
Sono un professionista attivo nel settore immobiliare, della finanza applicata agli asset e dell'amministrazione condominiale. Ho conseguito l'abilitazione da agente immobiliare e da amministratore di condominio.
Il mio percorso unisce una solida preparazione economico-gestionale a una costante attività operativa sul campo, che mi vede quotidianamente impegnato nella consulenza strategica (advisory), nella gestione di patrimoni immobiliari e nell'analisi di redditività degli investimenti.
Credo fermamente che le materie tecniche, la contabilità e il diritto non vadano semplicemente memorizzati, ma compresi nella loro applicazione pratica. Nella mia attività lavorativa mi occupo quotidianamente di valutazione e rendimento finanziario degli immobili (ROI, ROE, cash flow), ingegneria contrattuale e gestione della morosità nelle locazioni, oltre alla complessa contabilità e quadratura dei bilanci condominiali.
Metto la mia esperienza a disposizione di chi desidera superare ostacoli universitari o scolastici, ma anche di chi vuole acquisire competenze concrete da spendere nel mercato del lavoro o per la gestione dei propri asset personali.
Trasparenza, pragmatismo e orientamento ai risultati sono i valori su cui fondo sia la mia professione sia l'affiancamento con i miei allievi.
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Riguardo la lezione
- Tutti i livelli
- Italiano
Tutte le lingue parlate per il corso :
Italiano
Il mio metodo si distanzia nettamente dall'insegnamento puramente teorico o nozionistico: applico la logica del mondo del lavoro all'apprendimento.
Essendo operativo ogni giorno sul campo tra numeri, contratti e bilanci, il mio obiettivo è tradurre la complessità dei manuali in concetti chiari, logici e immediatamente applicabili.
Tecniche e metodo:
Niente lezioni frontali noiose. Utilizzo un approccio induttivo: partiamo dal problema reale o dal caso pratico per risalire alla norma di legge o alla formula finanziaria. Lavoriamo utilizzando fogli di calcolo Excel, modelli contrattuali e prospetti contabili reali (opportunamente anonimizzati).
Come si svolge una lezione tipo:
Analisi dell'obiettivo (5 min): Definizione del dubbio teorico, del tema d'esame o del caso pratico da risolvere.
Spiegazione logica e applicata (20 min): Smontaggio del concetto teorico ed esemplificazione pratica.
Esercitazione guidata (25 min): Lavoro condiviso su schermo (calcolo di rendimenti, simulazioni di bilancio condominiale, analisi di clausole contrattuali o casi aziendali).
Sintesi e materiale (10 min): Q&A finale e rilascio degli schemi o dei file Excel elaborati insieme durante la sessione.
Specificità didattiche:
Fornisco un metodo di ragionamento analitico e finanziario. Imparerai non solo a "memorizzare" una regola o una formula, ma a capire la logica economica che c'è dietro, sviluppando capacità critiche utili sia nello studio che nella professione.
A chi mi rivolgo:
Studenti universitari (Economia, Giurisprudenza, Architettura/Ingegneria) per preparazione esami scoglio come Estimo, Diritto Privato/Immobiliare e Contabilità.
Studenti di Istituti Tecnici/Licei (Economia Aziendale, Diritto).
Neo-professionisti e praticanti che vogliono colmare il gap tra corso abilitante e gestione operativa reale di immobili e condomini.
Privati e piccoli investitori che desiderano acquisire autonomia nella valutazione finanziaria e fiscale dei propri asset.
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Tariffe
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