Corso di estimo

Lezioni private di estimo: studiare sui libri o seguire una formazione privata per diventare geometra o agente immobiliare

Studiare sui libri, a volte, può non essere sufficiente per affrontare una formazione specifica: capita alla scuola superiore, capita all’università e capita in tutti quei casi in cui, un laureato o un diplomato siano “costretti” a rimettersi a studiare per preparare un esame o un test: l’esame di abilitazione ad una professione, ad esempio.

Il discorso si presta benissimo al caso dell’abilitazione alla professione di geometra e a quella di agente immobiliare: in entrambi i casi, vi è una materia che può risultare particolarmente ostica, se affrontata alcuni anni dopo la fine della scuola o, peggio, se affrontata per la prima volta in assoluto. Parliamo dell’Estimo, per la comprensione del quale i libri rischiano davvero di non bastare a garantire la formazione necessaria a superare l’esame di abilitazione.

Se all’Estimo, poi, aggiungiamo le altre materie che dovrai conoscere prima di affrontare l’esame, è chiaro che studiare da solo, facendo affidamento sui libri, non ti potrà bastare: Estimo ed economia, Topografia, Catasto, Normativa tecnica, Impiantistica, Urbanistica, … sono le materie oggetto dell’esame per la professione di geometra. Per ognuna di queste, l’ideale sarebbe seguire un corso specifico o comunque un pacchetto di lezioni.

Stesso discorso potrebbe farsi per l’esame di abilitazione alla professione di agente immobiliare.

Il programma del corso di Estimo per aspiranti professionisti: libri e lezioni per diventare geometra o agente immobiliare

Chi, a scuola, ha avuto la fortuna di seguire lezioni di Economia ed estimo sono gli studenti che si sono diplomati presso un Istituto tecnico ad indirizzo Costruzioni, Ambiente e Territorio e gli studenti diplomati ad un Istituto agrario. Nessun’altra scuola superiore del nostro paese prevede il corso della materia chiamata a volte “Economia ed Estimo”, altre “Geopedologia, Economia ed Estimo”.

Ma qual è l’oggetto di questo corso? Cosa spiegano gli insegnanti a lezione? Come si svolgono i corsi?

I libri sui cui i ragazzi studiano e il corso sono generalmente suddivisi in almeno quattro moduli differenti.

Le prime lezioni del corso si occupano di Estimo generale, nel quale cenni di economia si mescolano a nozioni di stima e valutazione di immobili e terreni.

Oltre a dedicare qualche lezione alla micro economia e alla macro economia, gli insegnanti cercheranno di accennare agli aspetti economici dei beni e ai criteri di stima. Le lezioni successive del corso si occupano dei criteri e dei procedimenti di valutazione e di stima: in particolare, si distingue tra stima sintetica e stima analitica (per capitalizzazione dei redditi).

Le lezioni e i libri di Estimo continuano la disamina della materia passando al secondo modulo, Estimo civile: come si stimano i fabbricati e come si descrivono i fabbricati in base alle loro caratteristiche intrinseche ed estrinseche? I riferimenti, in questo caso, sono al valore di mercato, al valore di costo, al valore di capitalizzazione, al valore di trasformazione e al valore complementare.

Il terzo modulo dei libri e dei corsi di questa materia riguarda l’argomento Estimo catastale: l’insegnante approfondisce i principi che guidano la valutazione, come il catasto dei terreni, il catasto dei fabbricati, le volture catastali e le successioni ereditarie.

Infine, ultimo modulo dei libri e dei corsi di Estimo è quello trattato nelle lezioni sugli aspetti legali delle valutazioni e nelle stime: ambito dei danni, indennità per i miglioramenti, servitù, usufrutto, successioni ed espropri. Come se ne stima il valore? A lezione di Estimo si impara anche questo.

Diventare geometra o agente immobiliare: un corso e delle lezioni online per una formazione sull’Estimo

Futuro agente immobiliare o futuro geometra, dovrai conoscere tutti questi aspetti legati all’Estimo e all’economia delle valutazioni e delle stime di immobili e terreni. Per un ripasso prima dell’esame per l’abilitazione alla professione (geometra o agente immobiliare) o per uno studio da zero, nel caso, a scuola non ne avessi mai affrontato lo studio, avrai bisogno di un insegnante che ti impartisca lezioni e corsi di Estimo.

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I corsi e le lezioni dei nostri insegnanti ti raggiungono ovunque tu sia e si adattano alle tue necessità: possono tenersi in presenza o a distanza, in modalità online, ma sempre in diretta; inoltre, il programma e il calendario delle lezioni e dei corsi sono flessibili, proprio per venire in contro a tutte le tue esigenze.

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